Коммерческая недвижимость в Таиланде

Инвесторская виза в Таиланд Инвесторская виза дает Вам право не только вести бизнес в Таиланде, но и получить официальный вид на жительство. Что необходимо сделать для получения визы: Срок оформления визы - 15 дней. После 12 мес можно подавать документы на продление и получение официального вида на жительства в Таиланде. Нашим клиентам данная услуга бесплатна. Мы оформляем все документы, подаем документы их от Вашего имени, что повышает шансы на успех и экономит Ваше время.

ПРОДАЖА БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ НА САМУИ

Купить квартиру, дом или виллу в Таиланде проще простого. Большинство наших соотечественников, постоянно живущих в Таиланде, в основном там же и занимаются риэлторским бизнесом. В одной только Паттайе русскоязычных агентств недвижимости немерено. Там каждая рекламная брошюра или журнал, рассказывающая вам о том, где и как лучше провести время, бесплатно распространяется с главным предложением: Из всего этого я сделала вывод, что купить квартиру можно легко.

Как купить недвижимость или открыть бизнес в Таиланде и извлекают пассивный доход от сдачи собственности в аренду. Второе.

По земельным законам, действующим в Таиланде, иностранные граждане не имеют права на владения непосредственно самими земельными участками, но имеют возможность приобрести в частную собственность строения, возведенные на земле. Земельное законодательство в Тайланде: Приобретение земли Если же иностранец хочет приобрести под строение земельный участок, то по законодательству существует два варианта: Аренда самого участка на срок 30 лет, с дальнейшим продление договора еще два раза по 30 лет.

Логически весь срок аренды составляет 90 лет. Гарантией аренды земли выступает наличие самой постройки на ней.

Как купить недвижимость в Таиланде Покупка земельного участка в Таиланде Иностранцы не могут владеть правом собственности на землю, кроме случаев, предусмотренных международными договорами с другими государствами и данным Кодексом. Похожие правила существуют и в других странах, таких как Китай, Вьетнам, Швейцария, Болгария, Чехия и так далее. Какой же существует выход, если вы хотите приобрести кусок земли в Таилнаде или дом вместе с участком?

Самый простой и законный способ приобретения недвижимости в Таиланде - долгосрочная аренда. Максимальный срок аренды в Таиланде - 30 лет, однако, в договоре как правило предусматриваются продление еще на два срока аренды, что в общей сложности составляет 90 лет. В течении 90 лет земельный участок полностью ваш.

Как мне пришла в голову идея открыть бизнес в Таиланде Депозит я потратил на билет и аренду жилья в Паттайе (жена живет в своем доме на Подробнее об этом чуть позже;; купить электрогриль за бат.

Полезные материалы Тайланд может быть местом не только для отдыха, но и для ведения успешного малого бизнеса Таиланд является очень привлекательной страной для большого количества туристов. Это государство, имеющее очень долгую и интересную историю и не менее интересное настоящее. Сиам так раньше назывался Таиланд являлся единственным на Земле источником добычи и выращивания натурального черного жемчуга.

Здесь же существует огромное количество морских продуктов, славящихся своими полезными свойствами и удивительным вкусом. Помимо всего прочего, здесь круглый год отличная погода и, соответственно, настроение. Все это позволяет сделать вывод о том, что Таиланд весьма привлекательная и приемлемая страна не только для временного пребывания, но и для постоянного проживания в ней. Из этого ясно, что начать свой собственный бизнес в Таиланде можно практически в любой сфере.

Но как же ее выбрать? Прежде всего, вам потребуется рассмотреть основные правила открытия своего дела в этой удивительной стране. Итак, открыть здесь бизнес иностранцам, конечно же, можно, но в последнее время в законодательство были внесены некоторые изменения, призванные защитить внутренних предпринимателей от зарубежных. Так, вы не сможете открыть в этой стране издательство или редакцию какой-нибудь газеты.

Продажа и аренда вилл Таиланд, Паттайя

Новости Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции! У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США , Канаду , Австралию и другие страны , истории успеха и новости. Зарегистрируйтесь , чтобы настроить сайт под себя и не пропустить важную информацию об эмиграции. Как купить квартиру в Тайланде - смотрим жилье и задаём вопросы риелтору Автор:

Каким бизнесом может заниматься русский в Таиланде Какие ниши вилл, отелей и комплексов для дальнейшей аренды приезжающим отдохнуть. Как известно, иностранец не может купить тайскую землю.

Я писал о нем ранее и получаю в приниципе похожие вопросы по этому проекту. В связи с этим я собрал все вопросы вместе и публикую их здесь. В чем суть предложения? Проект расположен на престижном холме Пратамнак и включает в себя всего 62 квартиры. Это первый такой проект данного застройщика? Нет, Нью Нордик построил уже более 25 проектов в Паттайе, на холме Пратамнак.

Почему застройщик дает такие гарантии? Компания Нью Нордик занимается арендным бизнесом и владеет крупной компанией-туроператором в Норвегии на протяжении многих лет. Благодаря сотрудничеству с турагентствами в скандинавских странах, интересу скандинавов к Таиланду и гостиничному сервису Нью Нордика, в клиентах никогда не было недостатка. Спрос превышал предложение и руководство Нью Нордика приняло решение о строительстве небольших малоэтажных комплексов по одному стандарту и на одной территории, чтобы все жильцы, и временные и постоянные, могли в полной мере воспользоваться гостиничным сервисом застройщика.

Качество строительства и расположение комплекса вблизи от моря и на престижном холме Пратамнак позволяет Нью Нордику сдавать квартиры по ценам, обеспечивающим как прибыль застройщику, так и гарантированный доход владельцу квартиры. Кто может растрогнуть контракт до истечения летнего срока? Только владелец квартиры, т.

Какой бизнес в Таиланде открывают русские?

И каждый второй, побывав в других странах, думал о том, чтобы открыть бизнес за границей. Многие иностранные бизнесмены обращают свое внимание на Таиланд. Долгосрочные перспективы развития королевства очень оптимистичны стабильные прибыльные индустриальные отрасли, надежный рынок недвижимости.

вилл в аренду в этой стране: Таиланд. Отличный выбор и лучшие цены на отелей, подходящих гостям с ограниченными возможностями в.

Гостиницы и хостелы Расклад сил в гостиничном бизнесе: Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии. В уютных гостиницах, каждая из которых неповторима и уникальна, за умеренную плату постоялец, безусловно, получит куда больше удовольствия, чем поселившись в бездушном сетевом отеле, где клиент ощущает себя скорее движущейся по конвейеру деталью, чем желанным гостем.

И ничего страшного, что в мини-отеле нет бассейна, фитнес-центра и казино: Преимущество мини-гостиниц в предоставляемой клиенту возможности выбора. Постоялец может подобрать себе отель не только исходя из стоимости номера, набора услуг и местоположения, но и с учетом эстетических пристрастий. Интерьеры одних малых гостиниц нравятся людям творческих профессий, в других предпочитают останавливаться бизнесмены.

Но главное, в каждой гостинице такого класса номера оформлены в индивидуальном стиле. Основаная особенность гостиничного бизнеса малого формата - возможность создать индивидуальную атмосферу уюта и комфорта, клиент чувствует себя как дома, а такое ощущение в большой гостинице порой трудно получить даже за очень большие деньги. Малые отели позволяют оптимизировать объем предоставляемых услуг, оперативно контролировать их качество и количество, а также выбирать наиболее эффективное соотношение числа сотрудников и посетителей.

Недвижимость на Пхукете

Поэтому схема действий выглядит так: Можно начать с небольших проектов и убедиться, что коллеге можно доверять, или обратиться в специализированную юридическую фирму , где за определенную плату предоставят"подставного" тайца и оформят соответствующие документы. Изначально открывается бизнес-виза на год, а она потом постоянно продлевается.

Для оформления необходимо, чтобы компания имела уставный капитал в 2 миллиона бат. Продление возможно, только если компания прибыльна. Требования и необходимые документы для оформления — на сайте посольства Таиланда.

На нашем сайте Вы можете быстро снять апартаменты на Пхукете, узнать стоимость квартир Паттайя или же купить квартиру в Бангкоке. Покупка.

Для чего нужен бизнес в Тайланде и как его открыть Бизнес в Тайланде можно открывать только тогда, когда вы полностью уверенны в своих силах и когда у вас есть приличная сумма денег, потеря которых для вас не будет полной финансовой катастрофой. Для того, чтобы открыть здесь бизнес, вам надо какое-то время прожить в стране и познакомиться с нужными людьми, ибо занятие это предполагает помимо риска вложения денег ещё и риск, что у вас вообще ничего не получится.

Итак, для чего нужно открывать свой бизнес? Только если вы серьезно вознамерились купить дом или землю, или действительно заниматься бизнесом. Если же вы хотите открыть бизнес в Тайланде только для того, чтобы получить право постоянного проживания, то для вас все-таки больше подойдет, например, студенческая виза. Что нужно для того, чтобы открыть бизнес в Тайланде?

Так же у вашей фирмы должен быть уставной капитал не менее 2 млн бат. Все это позволит вам получить разрешение на пребывание в стране сроком на год. Потом его можно будет продлить. Для крупных компаний, которые работают при поддержке государства, действуют другие условия. Так же можно купить готовый бизнес, но перед покупкой надо тщательно проверить фирму через аудиторов. Но готовый бизнес может стоить достаточно дорого, видели мы, продавался на Самуи бар с мини-гольфом и домом почти за полмиллиона евро….

Какой бизнес открыть в Тайланде?

Отель в аренду

Подробнее Мечтаете открыть собственное дело в Паттайе, однако не хотите тратить время на поиск земельного участка, а желаете получить готовое коммерческое предложение? Это мудрое решение, поскольку продажа бизнеса в Патайе сегодня пользуется огромной популярностью. Заняться любимым делом, которое приносит доход — это ли не мечта большинства разумных людей? Будет ли это уютный отель или популярное туристическое агентство, небольшая аптека или модный магазин, стильный -салон или милое кафе — неиссякаемый поток туристов в Паттайю ежегодно это более 5 миллионов человек гарантирует ежемесячную прибыль и быстрое развитие собственного дела.

Безусловно, его доходность напрямую зависит от того, насколько грамотно выстроен бизнес, однако большую роль в получении прибыли играет и месторасположение объекта, и его готовность к запуску.

Сколько денег брать с собой в Таиланд Многое зависит от запросов, пожеланий, цена не ограничена: от 12 за проживание в 4-звездочном отеле до 65 глядя» чревато испорченным отдыхом — туристический бизнес переживает не Если вы уверены в своих силах, то можете взять в аренду байк.

Прибыльные инвестиции в недвижимость Тайланда: Встаёт вопрос о том, как же на самом деле формируется цена жилья и столь ли доходно мероприятие, а также какие риски подстерегают капиталовладельцев на этапе покупки жилья. Крупные застройщики в развивающихся странах Азии организуют строительство множества комплексов, далее — продают его инвесторам, те, в свою очередь, отдают недвижимость в управление этим же застройщикам, которые одновременно являются управляющей компанией. Зайстройщики далее ведут на местах обслуживание и уапрвление объектов, а также сами находят съёмщиков.

Если вы решитесь приобрести квартиру, виллу или апартаменты, а также другой вид недвижимости на . Схема инвестирования напоминает некую пирамиду — вновь купившие квартиру или любую другую площадь, даже если в аренду туристам ее сдадут через год-два, получают свою ежегодную долю не за счёт прибыльности этой площади. Проданная недвиждимость уже активно эксплуатируется и с лихвой окупает затраты на содержание и постройку новых площадей.

Крупные застройщики утверждают, что могут с помощью сдачи в аренду готовых апарт-отелей, приобрести которые возможно здесь , окупить траты на строительство и на оплату новых долгов инвесторам. О состоянии дел, о том, что творится на территории его апартамента, инвестор и не подозревает.

Продажа бизнеса в Хуа Хине, Таиланд

На первый взгляд может показаться, что в стране царит полная идиллия, и куда не посмотри, обязательно найдется возможность для вашего нового дела. Но, если капнуть немного глубже, то перед вами откроется совершенно другая картина. В Королевстве довольно большой список деятельностей, запрещенных для граждан из других стран.

Тайское законодательство максимально заботится об интересах местного населения.

Как быстро продать или сдать в аренду недвижимость в Паттайе Выбор агентства. денег из-за рубежа, доходы от официального бизнеса или работы в Таиланде). Цена нашей комиссии не может быть меньше 50, ( ) бат и Если вы хотите продать замечательный дом или квартиру, но на сайте.

Я — . Это, наверное, наиболее правильное определение. Конечно, у меня есть свои корни. В Выборге живут родители, там прошла моя юность. Потом я переехал в Питер и начал постигать мир. С тех пор понял, что я — человек, вообще никак не привязанный к какому-то определённому месту. Я чувствую себя очень легко практически в любой точке земного шара, будь то гостиница, бунгало или пятизвёздочный отель. Главное — что мне это нравится. Даже в кресле самолёта, если расположиться достаточно комфортно, я могу чувствовать себя как дома.

Мне, по большому счёту, ничего и не нужно.

Бизнес на аренде Авто в Таиланде. Страховка. Права. Мир без границ. Выпуск №8